グランマークスツインフォート

  • 東京都足立区小台一丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 足立小台駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 14階建 / 248戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
5,380万円
75.9万円/㎡
相場
6,007万円
84.8万円/㎡
3,071
5,029
6,986
8,943
AI査定結果
推定相場価格
6,007万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,029万円〜6,986万円
70.9万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月7日
グランマークスツインフォート
5,380万円（75.9万円/㎡）/ 8階 / 70.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/085,380万円75.9万円8階 70.88㎡ 3LDK南
2025/05/195,980万円69.8万円11階 85.67㎡ 4LDK南西
2025/05/105,480万円77.3万円8階 70.88㎡ 3LDK南西
2025/04/165,780万円76.1万円10階 75.93㎡ 3LDK南西
2025/03/115,150万円58.0万円1階 88.84㎡ 4LDK南
2025/02/154,980万円67.6万円10階 73.63㎡ 3LDK南
2025/02/115,180万円70.4万円10階 73.63㎡ 3LDK南
2024/12/285,499万円61.9万円1階 88.84㎡ 4LDK南
2024/12/035,180万円70.4万円13階 73.63㎡ 3LDK南西
2024/11/305,780万円65.1万円1階 88.84㎡ 4LDK南
2024/10/285,980万円67.3万円1階 88.84㎡ 4LDK南
2024/10/146,280万円73.3万円11階 85.67㎡ 4LDK南西
2024/10/136,250万円70.4万円1階 88.84㎡ 4LDK南
2024/08/254,480万円63.2万円8階 70.88㎡ 3LDK南
2024/08/064,980万円70.3万円8階 70.88㎡ 3LDK南
2024/07/296,280万円73.3万円10階 85.67㎡ 4LDK南西
2024/03/116,280万円68.9万円14階 91.17㎡ 3LD・K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
グランマークスツインフォート
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,380万円75.9万円70.88㎡3LDK8階 / 14階建 南2012年248戸RC
2025/06/03レーベンスクエアリハート東京
足立区新田一丁目
王子神谷駅14分 3,980万円58.6万円67.97㎡3LDK8階 / 15階建 南2007年278戸RC
2024/01/27菊美荘
足立区新田三丁目
王子神谷駅18分 5,390万円61.8万円87.22㎡3LDK1階 / 17階建 西2008年222戸RC
2024/01/30アクアテラ
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 5,190万円59.4万円87.43㎡3LDK2階 / 17階建 西2008年222戸RC
2025/04/25グランスイートハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅18分 4,480万円60.8万円73.73㎡3LDK7階 / 14階建 南西2007年270戸RC
2025/04/30足立区新田3丁目マンション
足立区新田三丁目
王子神谷駅19分 6,999万円79.5万円87.99㎡3LDK6階 / 14階建 西2008年222戸RC
2025/07/02オーベルグランディオハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅20分 4,980万円62.8万円79.31㎡3LDK6階 / 15階建 東2011年250戸RC
2025/07/07パークプレミアムメイツ西新井
足立区西新井三丁目
谷在家駅11分 4,498万円63.5万円70.78㎡3LDK8階 / 9階建 南2015年240戸RC
2025/07/01グランマークスツインフォートB棟
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,380万円75.9万円70.88㎡3LDK8階 / 14階建 南2012年248戸RC
2025/03/27ライオンズオーチャードガーデン
足立区梅田五丁目
梅島駅5分 6,680万円89.0万円75.04㎡2LDK14階 / 14階建 南2011年220戸RC
2025/06/05オーベルグランディオ千住大橋エアーズ
足立区千住緑町一丁目
千住大橋駅4分 6,680万円93.3万円71.58㎡3LDK12階 / 15階建 南西2014年280戸RC
2025/03/18オーベルグランディオ千住大橋
足立区千住橋戸町
千住大橋駅3分 6,480万円91.8万円70.6㎡3LDK9階 / 15階建 南2012年251戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、足立区では24.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は足立区の平均と比較して1.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+61.9%
足立区
74.5万円/㎡
前年比+24.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランマークスツインフォート
所在地東京都足立区小台一丁目
交通日暮里・舎人ライナー足立小台駅徒歩5分
築年月2012年
階数14階建
総戸数248戸
建物構造RC
土地権利所有権

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