グランマークスツインフォートB棟

  • 東京都足立区小台一丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 足立小台駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 14階建 / 248戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
5,980万円
69.8万円/㎡
相場
6,684万円
78.0万円/㎡
2,154
5,174
8,193
11,213
AI査定結果
推定相場価格
6,684万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,174万円〜8,193万円
60.4万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
グランマークスツインフォートB棟
5,980万円（69.8万円/㎡）/ 11階 / 85.67㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は63.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/075,480万円77.3万円8階 70.88㎡ 3LDK南西
2025/03/115,150万円58.0万円1階 88.84㎡ 4LDK南
2024/12/285,499万円61.9万円1階 88.84㎡ 4LDK南
2024/11/305,780万円65.1万円1階 88.84㎡ 4LDK南
2024/10/285,980万円67.3万円1階 88.84㎡ 4LDK南
2024/10/165,980万円69.8万円11階 85.67㎡ 4LDK南西
2024/10/146,280万円73.3万円11階 85.67㎡ 4LDK南西
2024/10/136,250万円70.4万円1階 88.84㎡ 4LDK南
2024/06/245,180万円70.4万円14階 73.63㎡ 3LDK南西
2024/03/256,280万円68.9万円14階 91.17㎡ 3LDK南
2023/04/154,480万円59.0万円3階 75.93㎡ 3LDK南西
2023/01/194,680万円61.6万円3階 75.93㎡ 3LDK南西
2022/05/213,880万円54.7万円2階 70.88㎡ 3LDK南
2022/04/154,080万円55.4万円2階 73.63㎡ 3LDK南西
2021/01/143,580万円48.6万円1階 73.63㎡ 3LDK南西
2020/10/233,790万円51.5万円6階 73.63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19グランマークスツインフォートB棟
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,980万円69.8万円85.67㎡4LDK11階 / 14階建 南西2012年248戸RC
2025/05/23グランマークスツインフォートB棟
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,380万円75.9万円70.88㎡3LDK8階 / 14階建 南西2012年248戸RC
2024/11/22アクアプレミアムブライトテラス
足立区宮城一丁目
小台駅14分 4,080万円54.1万円75.44㎡3LDK5階 / 15階建 南2012年216戸RC
2025/04/13オーベルグランディオハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅20分 5,980万円61.3万円97.55㎡4LDK1階 / 15階建 南東2011年250戸RC
2024/05/03ロイヤルパークス新田
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 4,200万円59.7万円70.41㎡3LDK2階 / 14階建 南西2007年243戸RC
2025/04/25グランスイートハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅18分 4,480万円60.8万円73.73㎡3LDK7階 / 14階建 南西2007年270戸RC
2025/05/06オーベルグランディオ千住大橋エアーズ
足立区千住緑町一丁目
千住大橋駅4分 6,850万円95.7万円71.58㎡3LDK12階 / 15階建 南西2014年280戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、足立区では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は足立区の平均と比較して15.1%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積75.67㎡〜95.67㎡の平均販売価格
東京都
215.6万円/㎡
前年比+27.1%
足立区
82.2万円/㎡
前年比+24.8%

マンション概要

マンション名グランマークスツインフォートB棟
所在地東京都足立区小台一丁目
交通日暮里・舎人ライナー足立小台駅徒歩5分
築年月2012年
階数14階建
総戸数248戸
建物構造RC
土地権利所有権

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